買ってはいけないゴルフ会員権の特徴5選！後悔しない選び方と信頼できる業者の見極め方

2026年7月14日

ゴルフ会員権を買ったのに全然プレーしていない…

購入後に後悔してしまった

そんな声をゴルフ仲間から聞いたことはありませんか？

ゴルフ会員権は、正しい知識と手順で購入すれば非常に魅力的な資産になる一方、「買ってはいけないゴルフ会員権」を掴んでしまうと、年会費の負担だけが続いたり、いざ売ろうとしても買い手がつかなかったりと、後悔につながるケースも少なくありません。

この記事では、購入前に必ず確認しておきたい「買ってはいけないゴルフ会員権の特徴5選」と、失敗しない業者の選び方を詳しく解説しますので、ぜひ参考にしてください。

そもそもゴルフ会員権とは？わかりやすく解説

ゴルフ会員権とは、特定のゴルフ場を優先的・優待的に利用できる権利のことです。単なる「会員証」とは異なり、財産的価値を持つ資産として売買・相続の対象にもなります。

ゴルフ会員権には大きく2つの種類があります。

種類	特徴	資産性
預託金方式	入会時に預託金（保証金）をゴルフ場に預け、一定期間後に返還される仕組み	あり（ただしゴルフ場の経営状況に左右される）
株主会員制	ゴルフ場の株式を保有する形で会員になる方式	あり（株式としての価値を持つ）

会員になることで得られる主なメリットは次のとおりです。

ビジター料金より安くプレーできる（年間数十万円の節約になることも）
メンバータイムで予約が優先される
ゲストを連れてプレーしやすい（同伴者優待）
コースのアウェー感がなくなり上達しやすい
資産として保有・売却・相続が可能

一方で、年会費や管理費の負担、ゴルフ場の廃業リスクなど、慎重に検討すべき点もあります。次の章では、特に注意が必要な「買ってはいけないゴルフ会員権」の特徴を具体的に解説します。

買ってはいけないゴルフ会員権の特徴5選

後悔しないゴルフ会員権選びのために、以下の5つの特徴に当てはまる会員権は慎重に検討することをおすすめします。

特徴①：年会費・管理費が高すぎて元が取れない

ゴルフ会員権の購入価格だけに目が向きがちですが、毎年かかる年会費・管理費を見落とすと、結果的にビジター利用よりも高くついてしまうことがあります。

一般的なゴルフ会員権の年会費は数万円〜十数万円程度。仮に年会費が10万円で、会員とビジターの1ラウンド差額が3,000円だとすると、年間33回以上プレーしなければ元が取れない計算になります。

「年に何回プレーするか」をリアルに想像したうえで、コスパが見合うかどうかを必ず試算しましょう。

確認すべきポイント

年会費・管理費の金額（入会前に必ず書面で確認）
メンバー料金とビジター料金の差額
週1回以上プレーできるライフスタイルかどうか

特徴②：経営が不安定なゴルフ場の会員権

ゴルフ業界では「2025年問題」とも呼ばれる課題があり、経営難のゴルフ場が今後も増えていく可能性が指摘されています。

ゴルフ場が廃業・民事再生に陥ると、預けていた預託金が戻らないだけでなく、会員権自体が無価値になるリスクがあります。

過去には大手ゴルフ場チェーンが経営破綻し、多くの会員が多大な損失を被った事例も実際に起きています。

確認すべきポイント

コースの集客状況（平日・週末の稼働率）
運営会社の財務状況・グループの信頼性
直近の口コミ・評判
預託金の返還実績があるかどうか

特徴③：流通相場が極端に低い（売れない）会員権

購入価格が安くても、いざ売ろうとしたときに「ほとんど値がつかない」「売れない」という事態は十分あり得ます。

特にアクセスが不便なゴルフ場や、競合コースが多いエリアの会員権は流通市場での需要が低く、売却に困るケースが目立ちます。

現在のゴルフ会員権相場は、コースの立地・設備・ブランド力によって大きく異なります。購入前に現在の取引相場を必ずチェックし、「出口戦略（将来の売却）」も見据えておくことが重要です。

確認すべきポイント

仲介業者の相場表で現在の売り希望・買い希望の出来高を確認
過去の相場推移（右肩下がりでないか）
ゴルフ場の立地（主要都市からのアクセス）

特徴④：仲介業者が不透明・手数料が不明確

ゴルフ会員権の売買には必ず仲介業者が介在します。ところが、一部の業者では手数料の料率が不明確だったり、追加費用が後から発生したりすることがあります。

一般的な仲介手数料は売買価格の3〜5%程度が相場ですが、業者によって大きく異なります。手数料体系が明示されていない業者や、契約を急かす業者は避けるべきです。

確認すべきポイント

仲介手数料の料率（事前に書面で明示されるか）
名義書換料・諸費用の内訳
契約書の内容が丁寧に説明されるか
実績・創業年数・口コミ評判

特徴⑤：自分のプレースタイルや利用頻度に合っていない

「有名コースだから」「話題になっているから」という理由だけで購入するのも危険です。

たとえ条件の良い会員権であっても、自宅や職場から遠すぎるゴルフ場や、競技志向のコースなのに気軽に楽しみたい方、逆にリゾートコースなのに真剣に競技ゴルフをやりたい方にとっては、「買ってよかった」とは感じにくいでしょう。

購入後に「思っていたのと違う」「全然行けていない」と後悔しないよう、必ず自分のライフスタイルとの相性を確認しましょう。

確認すべきポイント

自宅・職場からの距離（目安：車で1時間以内が使いやすい）
コースの難易度や雰囲気が自分に合っているか
一緒に回る仲間・同伴者も行きやすいロケーションか
平日・休日のどちらをメインに利用するか

買って後悔しないためのゴルフ会員権の選び方

「買ってはいけないゴルフ会員権」の特徴を踏まえたうえで、失敗しない選び方のステップを確認しましょう。

ステップ①：購入目的を明確にする

ゴルフ会員権を購入する目的は人それぞれです。

「定期的にプレーして費用を節約したい」「資産として保有・売却益を狙いたい」「ビジネス接待に使いたい」など、目的によって選ぶべき会員権のタイプが大きく変わります。

まずは自分が何のために購入するかを明確にしてから情報収集を始めましょう。

ステップ②：現在の相場と流通状況を確認する

ゴルフ会員権の相場は、経済情勢やゴルフ人口の動向によって変動します。

仲介業者の相場表や、ゴルフ会員権専門の情報サイトを活用して、購入を検討しているコースの現在の売り希望価格・買い希望価格・過去の推移を確認しましょう。

ステップ③：必ず体験ラウンドを行う

購入前に一度ビジターとしてプレーし、コースのコンディション・スタッフの対応・施設の充実度を自分の目で確かめることが重要です。

コースの雰囲気やメンバーの層なども、実際に行ってみなければわからない部分が多くあります。

ステップ④：信頼できる仲介業者に相談する

ゴルフ会員権の購入・売却は高額取引になることも多いため、実績と信頼性の高い専門仲介業者に相談することが成功の最大のポイントです。

業者選びで失敗すると、割高な価格で買わされたり、売りたいときに適正価格で売れなかったりするリスクがあります。

信頼できるゴルフ会員権仲介業者の見極め方

ゴルフ会員権の仲介業者を選ぶ際に確認すべきポイントを整理します。

確認項目	良い業者の特徴	注意が必要な業者の特徴
実績・歴史	創業年数が長く、取引実績が豊富	設立から間もなく実績が不明確
手数料の透明性	料率・費用の内訳を事前に明示	後から追加費用が発生することがある
情報提供の質	相場・リスクについて丁寧に説明してくれる	「今が買い時」と急かす、デメリットを言わない
保有する相場情報	全国の相場データを網羅・最新情報を提供	扱えるコースが限定的
アフターフォロー	購入後も売却・相続の相談に乗れる	購入後はほぼ連絡なし
口コミ・評判	利用者からの高評価が多い	口コミが少ない、または低評価が目立つ

信頼できるゴルフ会員権仲介業者3社

前章で解説した「信頼できる仲介業者の見極め方」の基準を高いレベルで満たしている、実績豊富な3社を厳選して紹介します。相談・査定はいずれも無料です。

まずは3社の特徴を、下の比較表でチェックしてみましょう。

項目	朝日ゴルフ	住地ゴルフ	日本ゴルフ同友会
特徴	20年以上の実績を持つ老舗	全国対応・業界屈指の実績	購入〜売却をトータル対応
年会費込みの総額試算	相談可	相談可	相談可
売却査定	無料	無料	無料
対応エリア	全国	全国	全国
こんな人におすすめ	実績重視でじっくり相談したい方	早く売りたい・幅広く比較したい方	住み替えなど手厚いフォロー重視の方
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